Definition

Hausverwaltung

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Die Hausverwaltung befasst sich im Bereich der Immobilienwirtschaft, in Abgrenzung zum Gebäudemanagement, hauptsächlich mit

der Verwaltung von Mieteinheiten
den Mietenabrechnungen
der Mietenbuchhaltung
den Heizkostenabrechnungen
den Betriebskostenabrechnungen
den Wohnungsabnahmen
den Neuvermietungen
der Mieterbetreuung
der Führung aller Konten für die Verwaltung
der Betreuung und Vergabe von Reparaturleistungen, Sanierungsarbeiten, Handwerksarbeiten und Renovierungsarbeiten
dem Anpassen des Mietzinses

Einige Verwaltungsfirmen bieten auch einen Hausmeisterservice und die Organisation von Haushaltsauflösungen und Entrümpelungen an.

Der Begriff „Gebäudemanagement“ oder auch „Facility Management“ ist mit dem Begriff „Hausverwaltung“ verwandt, aber nicht deckungsgleich.

Daneben gibt es den Hausverwalter nach Wohnungseigentumsgesetz („WEG-Verwalter“). Seine Aufgabe ist ausschließlich die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums bei Wohnungseigentumsanlagen.